房产三证一定要吗，一般来说都要，包括房屋所有权证、房屋产权证、国土使用证，三个证明文件。

是的，房产三证是指契税证、土地使用权证和房屋所有权证，作为购买房屋的必备凭证，是必不可少的。

如果只有两个证件，可能会导致房屋领有权纠纷等问题。

事实上，凡是与房产有关的都需要证件。

因为房产本身是一种受保护的财产，必须保证拥有者的合法权益，这样，只有取得房产三证，才能保证完全拥有房屋的所有权。

房产证三证是哪三证

房产证三证指的是房产证、土地证、房屋所有权证，它们可以深入了解一个物业的真实身份。

1、房产证是政府在房地产销售业务中发给买家的凭证，确认买家对物业的所有权。

凭借房产证，买凭合法地权利享受房屋。

2、土地证是当地或国家土地管理部门颁布的文件，用于证明一个房屋建筑物位于其位置上的凭据。

它可以用来证明设施所有者物业的人员和所有权所有权受到承认。

3、房屋所有权证书是物业所有者领取的标准文件，主要用于证明物业所有者的所有权，具有法律效力，可以用于证明拥有者的法律权益，例如房屋承包、出售、拆迁、质押等。

房产三证齐全指的是哪三证

房产三证齐全是指房屋所有权证、房地产权证和不动产登记证的集合，三证齐全是买卖房屋的一项重要基础。

房屋所有权证一般称为不动产权证，也叫房产证，是房屋所有权权属的法律证明文件。

不动产权证中具体记载有：

房屋的位置，所有人的姓名、住址，房屋原始面积，房屋权属人拥有权利，不动产权属的开始时间，和权属人可行使的权利等内容，它是房屋转让和买卖的有效凭证。

房地产权证有时也称为房地契证，是实质性的房屋买卖文件，由地方土地管理机关颁发，是确权买卖过程中不可缺少的重要凭据之一，具有法律效力。

它记载有：

买方的姓名、住址，地名、地号，房屋原始面积，房屋原始价格、买方拥有权利的起始时间，和买方可行使的权利等内容，同样是房屋转让和买卖过程中的有效凭证之一。

不动产登记证是发改委发布《不动产权利登记管理暂行条例》以来实行的一项法律，它在法律上具有了明显的效力，是指公证机关出具的证明该房屋的不动产具有法律效力的证明文件。

不动产登记证并不是买卖过房时合同后必须具备的证书，但登记证明了该房屋有法律保障，所以通常情况下出售房屋也能凭借这一证明文件让双方谈判时处于劣势，更安全，买卖也流程更透明，确保双方的利益。

总而言之，房产三证齐全指的是房屋所有权证、房地产权证和不动产登记证，三份证书正式完成转让并得到完善的双方利益保障。