二手房评估报告还需要吗，需要。

根据您的需要，二手房评估报告是很有必要的。

这份报告能够为您提供该房屋的真实价值，进而帮助您做出正确的买卖抉择。

该报告还可以帮助您获得正确的税收优惠，及时了解未来该房屋价值上涨的情况，以及对您的投资有重要性，以保障您的投资利益。

总而言之，二手房评估报告是十分重要的，为您的房地产买卖提供正确的支持。

二手房评估报告一般多少钱

二手房评估报告的价格因地区、房屋状况和房屋规模等多种因素的影响而异,一般是收取相应比例费用的方式.根据不同城市的情况而定，北京的评估报告大约在3000-5000元之间，上海的评估报告大约在5000-7000元之间，其他城市的价格也是大概在这个范围内，也可以根据相关协议来进行协商。

二手房评估价可以评高吗

答案是肯定的。

二手房评估价可以评高，但是取决于你的个人情况。

例如，你的收入水平，资产状况等都会影响你的房价。

而评估价格是由一家叫做房产中介机构的专业人士经过严格的测评后给出的最终价格，它可以受到其他各种因素影响，比如房屋本身的实际价格情况，以及当前房地产市场的变动，因此会使它的价格上升或下降。

而且，买家的具体要求也会影响最终的评估价格，比如他是否有足够的资金购买二手房。

总的来说，二手房评估价可以高于想象，但这个价格也要根据市场的变动和买家对产品的要求来调整。