二亩地卖给同村人还能要吗,可以,需要经过政府审批才可以。
可以,按照中国的《土地管理法》,一个村组里的农民可以申请购买组内其他村民的二亩地。
该法指出,当村民在政府指定的范围内购买二亩地时,只要符合一定的标准,政府就不会对其有异议。
这些标准包括:
价格不得低于当地二亩地的市场价格,也就是说,这块地至少要卖120元。
受购买人的影响很小,不能用任何方式赚取政府给予的财政报偿。
此外,如果购买者需要给政府支付土地征收费用,应该由买卖双方来进行商量。
农村房子卖给自己的女儿后可以吗
是可以的,农村土地早已被分成个人所有,只要业主遵守法律规定,就可以将农村房子卖给自己的女儿。
比如,可以以一定的价格把房子卖给女儿,这种情况需要按照当地政府规定须缴纳对应的费用,例如购房税,非农业税,个人所得税等。
若业主当时就在土地所有者名下开发住宅建设,则可以免交相应税收。
此外,还需要双方对交易内容作出书面确认,为双方保留相应证据,同时签署相关文件。
最终,双方还须到公安机关或街道办事处办理产权转移或不动产变更手续,以完成整个交易。
农村房子怎么过户给女儿
农村房子给女儿过户,可以采取以下步骤:
一:
准备好相关证件。
过户人需要提供身份证、户口本,拥有人和受让人需要拿出《不动产权证》的复印件,没有《不动产权证》可以拿出房屋所有权证明或者租赁合同。
二:
在乡镇政府房管部门备案。
经过前述准备,到乡镇政府房管部门领取相关手续,办理过户备案手续,备案完成后即可领取备案证明。
三:
办理不动产登记。
带上备案证明,去所在地的房地产登记机构,进行登记,完成不动产之间的公证书等手续,就可以完成过户手续了。
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