房子真的会暴跌吗
，可能性存在
，但不能保证
。

很难说房子会不会暴跌
，这要根据现有市场环境进行判断
。

看看近几年大行业相关市场是如何发展
，以及大型***经济体的政策变化
，以及投资者对房地产市场的态度等
，都会对房价暴跌产生不同影响
。

此外
，国家关于房地产市场的新政策和政策法规也可能影响到房价的变化
。

所以判断房子会不会暴跌
，要根据以上所有要素
，由专业的市场分析人员慎重地来判断
。

房龄70年后房子归谁

根据《全国住宅房屋定租条例》规定
，对于房龄70年之后的住宅房屋
，经业主协商
，由业主同意的
，房屋的所有权及使用权仍归原租赁合同签订人
，即原房东所有
，而租赁人成为新业主后
，承担家具等物品的费用
。

原房东可以要求租赁人在退租后
，以原状将其承租住宅房屋返还给原租赁人或修复住宅房屋
，并承担其责任
。

但租赁人不得用未报批或未经审批的施工材料进行修复住宅房屋
。

若房龄70年后的住宅房屋不及时返还
，原房东可以依法向租赁人追缴租金及数额相当的罚款
。

或者向有关部门提出书面申请终止租赁
，以保护自身合法权益
。

房龄70年到了之后房子会怎么办

70年后的房子
，一般来说是处于不同程度折旧状态的
。

一般可以有两种处理办法
。

一是将其进行重新翻修
，另外一种是将其重建或拆除
，重新建设
。

重新翻修对应的成本较高
，需要考虑很多因素,例如房屋结构老化状况、水电技术秩序、消防安全设施、室内、屋面等装修状况等
，综合分析后决定
。

重建或拆除
，需要了解当地房屋老化程度、房屋规划、地形地貌、建筑物技术程度、设施完善程度等
，根据实际情况对现场进行调查
，综合考虑到基础支撑、室内装修、建筑垃圾处理及社会文化负面影响等
，以做出合理的拆迁或重建决策
。