公摊面积包括墙体厚度吗公摊面积不包括墙体厚度的。

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公摊面积包括墙体厚度吗

　　2、根据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积，也就是公摊面积为公共门厅，走廊，过道，电梯，楼梯间，电梯井电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防管道，变电室，值班警卫室等等，以及为整栋服务的公共用房和物业管理用房，还包括其他功能上为建筑服务专用的设备用房就是公摊面积。

　　需要公摊的共有建筑面积为整栋建筑物的建筑面积，扣除整栋建筑物个套套内的建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室车棚车库为多栋服务的警卫室管理用房以及人防工程等之后的建筑面积。

　　3、新房的公摊面积包含：购房楼栋的楼梯间、电梯井、过道、地下室、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、值班警卫室等。

　　按照整体的水平投影面积计算。

　　 所以购房的公摊面积不包括墙体面积。